เออร์เบิน วิลล่า: สินทรัพย์เพื่อการลงทุนใจกลางเมืองกรุงเทพ

เออร์เบิน วิลล่า: สินทรัพย์เพื่อการลงทุนใจกลางเมืองกรุงเทพ

การย้ายเข้ามาอยู่อาศัยในเมืองใหญ่กลายเป็นเรื่องที่ได้รับความสนใจมากขึ้นเรื่อยๆ จากคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จและกำลังจะก้าวข้ามเข้าสู่วัยผู้ใหญ่จากทั่วโลก พวกเขาต้องการอยู่ใจกลางเมืองที่ที่ทุกอย่างที่พวกเขาต้องการอยู่ใกล้แค่เอื้อม และพวกเขาต้องการความสะดวกสบายของการมีร้านอาหาร บาร์ ร้านกาแฟ ร้านชา ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล และโรงเรียนที่ดีและใกล้บ้านไว้ให้แก่ลูกๆของพวกเขา

การได้รับความนิยมของชีวิตในเมืองทำให้เกิดทิศทางใหม่ในการจัดสรรบ้านของเออร์เบิน วิลล่าซึ่งตั้งอยู่ใจกลางเมืองซึ่งเป็นที่ที่จำกัดในเรื่องของพื้นที่ในการสร้างบ้านจัดสรรแห่งใหม่ และในบางกรณีก็ไม่สามารถทำตามความต้องการของผู้ซื้อระดับสูงได้ ซึ่งพวกเขาต้องการบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวในระดับมากและมีฟังก์ชั่นครบครันบนพื้นที่ที่ดีที่สุดที่จะทำให้พวกเขาสามารถอาศัยอยู่ในเมืองได้อย่างมีความสุข ในเมืองหลักๆของโลกอย่าง สิงคโปร์ ก็มี เดอะเลดี้ ฮิลล์ซึ่งเป็นหนึ่งในที่อยู่อาศัยระดับหรูหรา มีเพียง 55 ยูนิตที่ผู้เป็นเจ้าของมีกรรมสิทธ์แบบสมบูรณ์ซึ่งเป็นตึก 4 ชั้นตั้งอยู่ในพื้นที่ 7 บล็อก กลางใจเมืองใกล้กับถนนออร์ชาร์ด ที่ฮ่องกงซึ่งเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดในโลกอีกที่หนึ่ง โครงการที่อยู่อาศัยระดับหรูหราที่แพงที่สุดคือ วิคทอเรียพีค หรือเรียกว่า เดอะพีค ตั้งอยู่บนถนนเซเวิน 8 และมีบ้านสไตล์อิตาเลี่ยนเพียง 22 หลังเท่านั้น ถนนเซเวินถือได้ว่าเป็นถนนคดเคี้ยวเต็มไปด้วยแมนชันที่แพงที่สุดในโลกที่หนึ่ง

จากการวิจัยของซีบีอาร์อี ประเทศไทย ราคาของที่ดินที่ดีที่สุดตั้งอยู่บนใจกลางพื้นที่ธุรกิจในกรุงเทพไม่มีท่าทีว่าจะลดและทะยานสูงขึ้นเรื่อยๆ ในขณะที่มีการทำธุรกรรมขนาดใหญ่เพียงแค่หยิบมือในปีที่กำหนด ความขาดแคลนเป็นตัวการสำคัญที่ทำให้ราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ในปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินสูงถึง 1.9 ล้านบาทต่อตารางวาบนพื้นที่ ชิตลม-เพลินจิต-ลุมพินี 1.75 ล้านบนถนนสุขุมวิท และ 1.45 ล้านบนพื้นที่ สีลม-สาธร เนื่องด้วยราคาที่ดินจะสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ราคาของคอนโดสร้างใหม่จะสูงขึ้นเช่นกัน ระหว่างปี 2553-2559 หากถามถึงราคาคอนโดใหม่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 10.9% ต่อปี ราคาคอนโดโดยเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่สูงที่สุดตั้งอยู่บนพื้นที่ ใจกลางลุมพินี ที่ราคา 250,363 บาท ตามมาด้วยพื้นที่สุขุมวิท ที่ราคา 239,946 บาท และพื้นที่สีลม-สาธร ที่ราคา 220,395 บาท ราคาโดยเฉลี่ยทั้งหมดคือ 247,613 บาท เนื่องด้วยการเพิ่มขึ้นของราคาที่อยู่อาศัยบนพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการที่สุด ทำให้เกิดโอกาสดีๆแก่คนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์บนพื้นที่ที่ดีที่สุดใจกลางกรุงเทพเพื่อการลงทุน เพราะมีจำนวนที่จำกัดโดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดอย่างสุขุมวิท

เออร์เบิน วิลล่า: สินทรัพย์เพื่อการลงทุนใจกลางเมืองกรุงเทพ

เออร์เบิน วิลล่า: สินทรัพย์เพื่อการลงทุนใจกลางเมืองกรุงเทพ

“ควอร์เตอร์39” ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ ควอเตอร์คอลเล็กชั่น เป็นชุมชนชั้นพิเศษตั้งอยู่บนพื้นที่ที่ผู้ครองครองมีสิทธ์แบบสมบูรณ์ในอหังสาริมทรัพย์ของตนในพื้นที่พร้อมพงษ์ใจกลางสุขุมวิทบนถนนสุขุมวิท 39 ประกอบด้วยบ้าน 4.5 ชั้น เพียง 15 หลังเท่านั้น แต่ละบ้านมีพื้นที่ใช้สอยระหว่าง 380-480 ตารางเมตรบนพื้นที่ทั้งหมด 30 ตารางวา ซึ่งมีวงจรไฟฟ้าใต้ดินและที่จอดรถชั้นใต้ดินจอดได้ 3-4 คัน ห้องนั่งเล่นชั้นหนึ่งเป็นที่ที่ผู้อาศัยสามารถสร้างประสบการณ์ความสุขกับพื้นที่ส่วนกลางเปิดโล่งบริเวณหน้าบ้าน และพื้นที่แบบ double volume ฝ้าสูง 6 เมตร และความกว้างหน้าบ้าน 8 เมตร ทำให้ผู้อาศัยสามารถมองเห็นวิวสวน พื้นที่สีเขียวและสระว่ายน้ำขนาด 20 เมตร การออกแบบที่เป็นสากลของทุกหลังมีความเหมาะสมกับสมาชิกในคอบครัวทุกวัย พร้อมทั้งมีทางลาดรถเข็นและลิฟส่วนตัว นอกจากนี้ยังมีวัสดุเกรดดีเยี่ยมอย่าง กระจก อินซูเลท ห้องครัวชุดแบบ Poggenpohl เครื่องใช้ในบ้านของ Siemens ปูกระเบื้องโดยใช้พอร์ซเลนด์แบบหินอ่อน พื้นไม้เอ็นจิเนียร์ เครื่องสุขภัณฑ์ของโตโต้ และ CCTV 24 ชั่วโมง

เออร์เบิน วิลล่า: สินทรัพย์เพื่อการลงทุนใจกลางเมืองกรุงเทพ

โครงการที่อยู่อาศัย “ควอร์เตอร์39” ระดับหรูหรานี้เคยชนะรางวัล ห้าดาวอันทรงเกียรติ  อย่างสถาปัตยกรรมยอดเยี่ยม ภูมิสถาปัตยกรรมยอดเยี่ยมและอสังหาริมทรัพย์ยูนิตเดี่ยวยอดเยี่ยม ในงานรางวัลอสังหาริมทรัพย์เอเชียแปซิฟิก ปี 2560-2561 โครงการยังเป็นตัวแทนของเขตที่ถูกแต่งตั้งให้ไปในงานรางวัลอสังหาริมทรัพย์นานาชาติที่กรุงลอนดอนสิ้นปีนี้ ความสำเร็จในครั้งนี้สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของนายณ์ เอสเตทและบริษัท คูน แคปปิตอล พาร์ทเนอร์ส จำกัดในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหรูหราโดดเด่นไม่เหมือนใคร ที่ออกแบบและสรรหาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่เข้ากับชีวิตของคนเมืองระดับสูงได้

เออร์เบิน วิลล่า: สินทรัพย์เพื่อการลงทุนใจกลางเมืองกรุงเทพ

ด้วยพื้นที่กว้างขวางสำหรับทุกคนในบ้าน การออกแบบที่ได้รับการกลั่นกรองและตรงกับความต้องการในอนาคตของผู้อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับยอดเยี่ยมที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนในการสร้างที่อยู่อาศับแบบบูทีคบนพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการสูงซึ่งเป็นที่ดินที่จำกัดและราคาอสังหาริมทรัพย์บนพื้นที่สูงขึ้น5%-10% ต่อปี “ควอร์เตอร์39” ได้ตอบโจทย์ทั้งหมดโดยการนำเสนอ เออร์เบิน วิลล่า ที่คุ้มค่าต่อการลงทุนและส่งต่ออสังหาริมทรัพย์ที่มีค่านี้ให้แก่ลูกหลานในอนาคต หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม เยี่ยมชมได้ที่ www.quarter-collection.com

เออร์เบิน วิลล่า: สินทรัพย์เพื่อการลงทุนใจกลางเมืองกรุงเทพ

เออร์เบิน วิลล่า: สินทรัพย์เพื่อการลงทุนใจกลางเมืองกรุงเทพ

เครดิต: property.bangkokpost.com

 4,935 ,  3 

No Comments Yet

Leave a Reply

Your email address will not be published.

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Siam Scope Magazine